Квартирный вопрос: права и обязанности собственника и бабушки с долями 3/4 и 1/4. Решение суда и новые вопросы о выплатах и обязательных платежах.

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации вам необходимо выплатить бабушке 1/4 кадастровой стоимости квартиры, так как она является собственником этой доли. Одинаково ли сумма будет для неё если собственник сдаёт квартиру в аренду имеет значение, так как плата за услуги предоставленные в течение 4,5 лет может быть признана превышающей общую стоимость 1/4 доли квартиры. Для установления факта проживания жильцов и несоответствия выплаты бабушке, вам необходимо предоставить достаточные доказательства. В случае отсутствия свидетелей и знакомства с жильцами, суд может запросить документы, подтверждающие аренду квартиры и повышенную на 1/4 долю плату, например, договор аренды, квитанции об оплате, показания счетчиков, письменные заявления жильцов и т.д. После рассмотрения представленных доказательств суд примет соответствующее решение.

Договор аренды квартиры, квитанции об оплате, показания счетчиков, письменные заявления жильцов и т.д.

Статья 33, 34, 256, 312 Гражданского кодекса Российской Федерации