Квартирный спор: Как разделить права с мужем и решить вопрос с продажей квартиры?

Если муж не желает отписывать свою долю в квартире на ребенка и не согласен на продажу квартиры, то Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании договора между Вами и мужем о передаче его доли в квартире ребенку недействительным на основании предоставленного свидетеля и риэлтора. При этом, учитывая наличие детей-собственников, суд вправе принять решение о продаже квартиры и разделе вырученных денежных средств между собственниками в соответствии с их долями. Ведь ребенок является собственником доли в квартире и в случае продажи квартиры ему также причитается доля вырученных средств.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры на материнский капитал, который подтверждает, какие деньги были использованы для покупки квартиры.

2. Свидетельство о собственности на квартиру, в котором указывается, кто является владельцем квартиры и какие доли принадлежат каждому из собственников.

3. Документы, подтверждающие факт обещания отчуждения доли в квартире ребенку после его рождения.

4. Документы о расторжении брака с мужем и разделе имущества, чтобы определить, какие доли принадлежат каждой из сторон.

5. Сведения о совершении сделок с квартирой без согласия всех собственников, в том числе о продаже квартиры, чтобы определить возможные нарушения прав собственников.

На основании этих документов можно будет составить соответствующие заявления и обратиться в суд для защиты своих прав на имущество. Важно учитывать, что на данном этапе необходимо обратиться к опытному юристу, которые сможет помочь составить все необходимые документы и представить Ваши интересы в случае судебного разбирательства.

1) Статья 246 ГК РФ "Договор долевого участия в строительстве" 2) Статья 250 ГК РФ "Сделки с долевыми строительными участками" 3) Статья 250.1 ГК РФ "Договор долевого участия в строительстве жилого дома и (или) иных объектов недвижимости" 4) Статья 256 ГК РФ "Ответственность за нарушение исполнения обязательств по договору долевого участия в строительстве".