Квартирные споры в браке: определение общей собственности и раздел имущества при разводе

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации, квартира, приобретенная в браке, считается совместной собственностью супругов, если она не является персональной имущественной характеристикой одного из них. Однако, если средства для приобретения квартиры были получены женой в наследство или в дар от родственников, то квартира может быть признана ее личной собственностью. В этом случае, при разводе, квартира не подлежит разделу и остается в собственности жены. Однако, если средства были переведены на общий счет и использованы для приобретения квартиры, вопрос о ее принадлежности будет рассматриваться судом в комплексе с другими обстоятельствами семейной жизни супругов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о браке, подтверждающее факт заключения брака между двумя супругами.

2. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между продавцом и женой, который подтверждает ее право собственности на данный объект недвижимости.

3. Документы, подтверждающие происхождение денежных средств, использованных для покупки квартиры. В данном случае это могут быть документы, подтверждающие продажу акций родственником жены.

4. Свидетельства о регистрации прав на квартиру в органах Росреестра, подтверждающие право собственности на квартиру у жены.

Если в браке не было заключено брачного договора, то в соответствии с действующим законодательством РФ квартира, приобретенная одним из супругов в период брака на средства, полученные от продажи акций, является совместной собственностью обоих супругов. В этом случае при разводе имущественные споры, связанные с делением общей недвижимости, будут решаться на основании действующего законодательства РФ и судебной практики.

Статьи, которые применимы для решения указанного вопроса:

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - определяет, что имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - говорит о том, что деньги, полученные в наследство или в дарение от физических или юридических лиц, являются личной собственностью.

С учетом вышеуказанных статей, можно сделать вывод, что недвижимость, приобретенная женой на средства, переведенные ей в дарение от родственника за продажу акций, не является совместной собственностью супругов и не подлежит дележке при разводе.