Квартирные доли: можно ли аннулировать сделку при недееспособности отца?

Для того чтобы ответить на данный вопрос, необходимо установить, был ли отец действительно недееспособен в момент передачи дарственной доли своему младшему сыну. Если будет доказано, что отец был недееспособен в этот момент, то его сделка будет признана недействительной. Тогда можно будет обратиться в суд с требованием об аннулировании сделок, которые были совершены на основании недействительной дарственной доли. Однако, если отец был дееспособен, то сделки, которые были совершены на основании дарственной доли, останутся в силе, и аннулировать их будет невозможно.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о признании договора купли-продажи доли в квартире между дочерью и старшим братом недействительным. В заявлении следует указать основания для признания договора недействительным - в данном случае, указать на отсутствие или недействительность права отца на заключение договора дарения в пользу младшего сына.

Для подтверждения своих доводов заявитель может представить суду следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указаны все владельцы и с их долей в собственности.

2. Документы, подтверждающие недееспособность отца на момент заключения им договора дарения в пользу младшего сына.

3. Решение суда о признании дарственной сделки между отцом и младшим сыном недействительной.

4. Копия договора купли-продажи между дочерью и старшим братом, подлежащая признанию недействительной.

В целом, решение суда будет базироваться на анализе существующего законодательства и доказательной базы, представленной заявителем.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут отличаться в зависимости от обстоятельств дела, которые не указаны в вопросе. Но в целом можно указать статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть связаны с данным случаем:

• Статья 182 ГК РФ "Договор дарения"
• Статья 167 ГК РФ "Сделки, совершенные с ограниченно дееспособными"
• Статья 170 ГК РФ "Действительность сделок, совершенных во исполнение судебного акта"
• Статья 567 ГК РФ "Отмена сделки, совершенной налогоплательщиком в нарушение налогового законодательства"

Однако, для точного ответа на данный вопрос необходимо изучение всех факторов и подробностей дела.