Квартирная сделка с согласием отца: важность при оформлении и разводе

Для продажи квартиры оформленной на мать и ребенка, которая была приобретена во время брака и после развода мать выкупила долю отца, не требуется согласие отца. В соответствии с законодательством Российской Федерации, родитель, у которого проживает ребенок и который является его законным представителем, имеет право распоряжаться имуществом ребенка без согласия другого родителя. В данном случае, таким родителем является мать, которая является собственником квартиры и может свободно продавать ее без согласия отца.

Документы, которые понадобятся для продажи квартиры, включают в себя:
1. Свидетельство о рождении ребенка
2. Свидетельство о браке и/или свидетельство о разводе родителей
3. Документы, подтверждающие выкуп доли отца квартиры
4. Правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и другие)
5. Документы, подтверждающие сделку продажи квартиры (договор купли-продажи, расписка об получении денежных средств и прочие)

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают:
1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о распоряжении имуществом несовершеннолетнего ребенка одним из родителей
2. Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - о распоряжении имуществом без согласия другого родителя, если ребенок проживает с одним из родителей