Квартиранты вызвали дезинфекцию без согласования с собственником: права и возможные последствия

Собственник не должен оплачивать расходы дезинфекции собственных вещей арендаторов, если эти расходы не были согласованы с ним. Если квартиранты действительно произвели дезинфекцию без согласования с собственником, то они не могут требовать компенсации за эту услугу. Более того, обязанность по производству дезинфекции в арендованных помещениях несет сам арендодатель. Если жильцы захотели обработать свои вещи, они должны были получить разрешение на это от собственника квартиры, либо выполнить дезинфекцию за свой счет. Поэтому требование квартирантов об оплате дезинфекции, которую они произвели на свой риск без предварительной договоренности, не имеет законного основания.

В данной ситуации необходимо учитывать условия договора аренды жилого помещения и законодательство Российской Федерации. Согласно статье 609 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан сохранять сданное ему имущество и использовать его по назначению, не причиняя ущерба праву собственности. Также статья 618 Гражданского кодекса предусматривает, что арендатор обязан возвращать имущество в состоянии, обусловленном договором аренды.

Следовательно, если договор аренды не предусматривает обязанность собственника оплачивать расходы дезинфекции собственных вещей арендаторов, то такой платеж не является обязательным. Если же арендаторы провели дезинфекцию без согласования с собственником, то возможно подать в суд на взыскание ущерба, причиненного действиями арендаторов, если такой ущерб будет доказан.

Гражданский кодекс РФ: - статья 614 "Обязанности арендодателя по предоставлению имущества в аренду" - статья 618 "Обязанности арендатора по эксплуатации имущества" - статья 620 "Участие арендаторов в расходах на содержание и эксплуатацию имущества"