Квартирант возбуждает судебное дело из-за невозможности проживания в купленной квартире: необходимо определить, давать ли номер свидетельства арендодателям

Хочу узнать, стоит ли мне предоставлять номер свидетельства на квартиру квартиранту, который купил квартиру, но не может в ней жить, и хочет подать в суд, чтобы вернуть деньги?

| Иммануил, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, купил ли квартиру квартирант у орендодателей или у другого лица. Если квартирант купил квартиру у орендодателей, то ему необходимо обратиться к ним с требованием вернуть деньги за квартиру, если она не пригодна для проживания. Орендодатели в свою очередь могут предоставить квартиранту копию свидетельства о праве собственности на квартиру.

Если же квартирант купил квартиру у другого лица, то ему необходимо обращаться к этому лицу с требованием вернуть деньги за квартиру или решить вопрос через суд. Доверять любые документы, предоставленные орендодателями, без проверки в органах подведомственных государству не рекомендуется, потому что такой подход может обернуться мошенническими схемами.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Договор аренды жилого помещения между квартирантом и орендодателем.
  2. Документы, подтверждающие оплату арендной платы.
  3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, приобретенную квартирантом.
  4. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры, такие как договор купли-продажи, квитанция об оплате и т.п.
  5. Доказательства того, что квартиранту не предоставили возможность заселиться в купленную квартиру, например, соответствующие заявления, документы обращения в органы власти и т.п.
  6. Если у квартиранта были совершены какие-либо действия или заявления в адрес орендодателей по поводу возврата денег, то также следует предоставить соответствующие документы (заявления, письма и т.п.).

Номер свидетельства на квартиру, в которой снимает жилье квартирант, не поможет решить данный вопрос, поскольку это не доказывает ничего относительно приобретенной им квартиры. Также, если квартирант хочет подать иск в суд на возврат денег за купленную квартиру, то ему нужно обратиться к юристу, который поможет ему выработать наилучшую стратегию защиты своих интересов в рамках правового поля Российской Федерации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть соответствующие статьи действующего законодательства Российской Федерации:

  1. Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Отказ от исполнения договора и расторжение договора по инициативе одной из сторон"
  2. Статья 554.1 Гражданского кодекса РФ "Отказ от исполнения договора и расторжение договора по инициативе потребителя"
  3. Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Неисполнение обязательств"
  4. Статья 651 Гражданского кодекса РФ "Возврат имущества в связи с изменением обстоятельств"
  5. Статья 13 Федерального закона "Об защите прав потребителей" (№ 2300-1) "Право потребителя на защиту своих прав"
  6. Статья 14 Федерального закона "Об защите прав потребителей" (№ 2300-1) "Право потребителя на возмещение убытков"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы