Квартира в строящемся доме: владение, развод и возможные варианты развития

При подаче женой заявления на развод, квартира, оформленная на супругов, может быть поделена между ними согласно договору о брачном имуществе или решением суда. Если квартира ещё не получена, то также возможен вариант её распределения между супругами или продажи и дележа полученных денежных средств. В случае ипотеки, необходимо учитывать условия договора и возможное воздействие на раздел имущества. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области права, чтобы подробнее рассмотреть конкретную ситуацию.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт оформления квартиры в ипотеку, в том числе договор ипотеки, платежные документы и т.д.

2. Свидетельство о регистрации брака.

3. Свидетельство о рождении детей (если таковые имеются).

4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

5. Документы, подтверждающие факт строительства дома, в том числе договор на строительство, дополнительные соглашения, акты приема-передачи и т.д.

6. Документы, подтверждающие соглашение между супругами по поводу раздела имущества при разводе, такие как соглашение об урегулировании отношений между супругами, договор о разделе имущества и т.д.

На основании этих документов юрист сможет оценить ситуацию, описать возможные варианты развития событий, определить права и обязанности каждого из супругов, а также предложить наилучший вариант разрешения возникшей проблемы.

Статьи, применимые к данному случаю: 1. Статья 244 Гражданского Кодекса РФ - права и обязанности супругов в брачных отношениях, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом; 2. Статья 35 Семейного Кодекса РФ - имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов; 3. Статья 34 Семейного Кодекса РФ - при разделе имущества в случае развода учитываются права и интересы детей, а также обязательства перед кредиторами; 4. Статья 354.1 Гражданского Кодекса РФ - особенности ипотеки недостроенного имущества, в том числе отказ от исполнения договора по инициативе залогодателя.