Квартира в собственности: возможность разделения при разводе с участием дочери

Согласно Закону Российской Федерации о брачном и семейном праве, при разделе имущества в случае развода могут быть учтены только те имущественные права, которые приобретены в браке, за исключением имущества, которое было приобретено одним из супругов в порядке наследования, дарения или иным способом до заключения брака. Таким образом, если квартира была приобретена до брака, то делить ее при разводе не следует, даже при наличии прописки ребенка в квартире. Однако, если квартира была приобретена в период брака, то законодательство Российской Федерации предусматривает возможность ее раздела, включая долю, принадлежащую сыну.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству России, а именно к Гражданскому кодексу РФ и Семейному кодексу РФ.

В случае развода сына с его супругой и при наличии ребенка, имеющего прописку в квартире, возможно разделение имущества. Если именно квартира будет разделяться между сыном и его бывшей супругой, то необходимо определиться с долей каждого из владельцев в этой квартире.

Для определения доли каждого владельца необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права на квартиру, где будет отражено право каждого владельца на долю в этой квартире.

2. Документ, подтверждающий происхождение имущества. В данном случае это может быть договор купли-продажи или дарения, по которому квартира была приобретена.

3. Если квартира является имущественным сожалением, то необходимо иметь документ, подтверждающий факт приобретения этого имущества в браке.

4. Документы, подтверждающие долю владельца в оплате содержания и ремонта квартиры.

5. Регистрация дочери в квартире не означает ее совладения, так что необходимо определиться, какую часть владения и защиты квартиры будут нести каждые из владельцев.

Неправильный подход может привести к потере доли квартиры, значительной задержке решения вопроса, что может привести к разбирательствам в суде. Поэтому необходимо обратиться к квалифицированному юристу, который поможет решить этот вопрос с минимальными потерями и затратами.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Со смертью гражданина его наследственные права переходят к наследникам в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, если законом не установлено иное". Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Если даритель заранее предусмотрел возможность исключения из общей совместной собственности имущества, приобретенного имущественными правами в браке, то супруг имеет право требовать соответствующего исключения, если иное не предусмотрено договором между супругами или не установлено законом иной порядок распределения указанного имущества между супругами". Статья 265 Гражданского кодекса Российской Федерации "В случае наличия у несовершеннолетнего общей совместной собственности с близким родственником на жилое помещение, не используемое владельцами как их основное место жительства, а также на вещь, необходимую ему для учебы или быта, сделки, связанные со всеми этими объектами, могут быть совершены только с разрешения законных представителей несовершеннолетнего". Статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Если муж и жена приобретали право общей (долевой) собственности на имущество в период брака, это имущество попадает в брачную массу. Если в браке не было заключено брачное имущественное соглашение, брачная масса распределяется между супругами поровну, за исключением имущества, приобретенного каждым из супругов до заключения брака или за время брака в порядке наследования или дарения". Статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации "Для заключения договора дарения недвижимого имущества, в том числе жилого помещения, в принципе необходимы такие условия, как согласие дарителя дать дарение и согласие принять его дарительного наследника".