Квартира в собственности: права на жилье в гражданском браке и при наличии детей

Добрый день! Если после заключения брака Вы оформите брачный контракт, установив, что квартира остается исключительно Вашей собственностью и при разводе не подлежит разделу, то дети Вашего будущего супруга не смогут претендовать на Ваше жилье. В случае отсутствия брачного контракта, при разводе квартира, находящаяся в Вашей собственности, будет подлежать разделу между супругами в равных долях, если иное не предусмотрено договором между ними. Если после заключения брака Вы решите оформить вторичный бракосочетание, не заключая брачный контракт, дети Вашего супруга смогут претендовать на долю в квартире, если на момент наступления правопреемства их отца вы будете являться собственником этого имущества в форме доли в праве собственности.

Для решения данного вопроса я рекомендую обратиться к юристу и провести юридическую консультацию. Но с учётом предоставленной информации, могу сказать следующее: при заключении брака имущество, которое было приобретено до брака (квартира в данном случае), сохраняет свой статус личной собственности владельца. То есть, ваш супруг не имеет автоматического права на вашу квартиру. Однако, если вы совместно накопили какие-то средства и приобрели что-то совместно во время брака, то это имущество может быть признано вашей общей совместной собственностью. Также следует учитывать, что супруги имеют обязательства друг к другу, поэтому в случае развода можно предъявить различные претензии, в том числе и в отношении имущества. Оставшись в браке, вы можете составить брачный договор, который позволит вам установить имущественный режим вашего брака и защитить свои интересы.

Статья 256, пункт 1, статья 256.1, пункт 2 и статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.