Квартира в собственности 3 физических лиц: наследование и регистрация права через МФЦ

В соответствии с Законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" приобретение прав на недвижимое имущество должно сопровождаться государственной регистрацией. В данном случае отсутствие государственной регистрации прав на квартиру может стать причиной отказа в регистрации прав наследников в соответствии со статьей 132 Гражданского кодекса РФ. Однако, при наличии необходимых документов, возможна исключительная регистрация права на квартиру через судебный порядок или посредством МФЦ.

Для решения данного вопроса в МФЦ потребуются следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру и др.); 2. Свидетельство о смерти одного из собственников; 3. Заявления на регистрацию права собственности от двух собственников, которые остались в живых.

Однако, следует отметить, что наличие документов, подтверждающих право собственности на квартиру не гарантирует успешную регистрацию права. Возможно, потребуется проведение дополнительных действий, таких как выход наследников погибшего собственника, составление дополнительного документа об уточнении долей в праве собственности на квартиру и др. Поэтому рекомендуется уточнить данный вопрос у юриста.

Статья 130 ГК РФ "Правовое регулирование отношений, связанных с объектами недвижимости" и статья 557 ГК РФ "Переход прав на недвижимое имущество в связи с наследованием" могут быть применимыми для решения данного вопроса. Также статья 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" регулирует процедуру регистрации прав на объекты недвижимости, включая квартиры.