Квартира в новом доме комфорт класса с лифтом и охраной: спор о необходимости консьержа

"Какова законность уборки консьержа в новом современном доме комфорт класса, если на домовом собрании некоторые собственники хотят его убрать, несмотря на то, что наличие консьержа было одним из критериев выбора при покупке квартиры и прописано в договоре долевого участия, а также учитывая, что некоторые собственники еще не проживают в доме и их голоса автоматически считаются против, кто прав в этой ситуации?"

| Алексей, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Если наличие консьержа было прописано в договоре долевого участия и включено в критерии выбора жилья, то его убирать без согласия всех собственников не является законным действием. Однако, для окончательного ответа необходимо проанализировать договор долевого участия и устав домового кооператива (если таковой существует). В случае противоречий между документами, применяется законодательство Российской Федерации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуется анализировать следующие документы:
1. Договор долевого участия
2. Устав домового кооператива (при наличии)
3. Законодательство Российской Федерации в сфере строительства и недвижимости

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи законодательства Российской Федерации:
1. Гражданский кодекс РФ
2. Жилищный кодекс РФ
3. Закон о защите прав потребителей РФ
4. Закон о долевом строительстве

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы