Квартира в найме для детей сирот: продление договора на 5 лет, возможность перевода в соцнайм и приватизация

Для перевода договора найма на социальный найм и последующей приватизации квартиры необходимо выполнить следующие шаги:
1. Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, вам необходимо обратиться в местный орган жилищной инспекции с заявлением о переводе договора найма в социальный найм. В заявлении укажите причину перевода и предоставьте соответствующие документы, подтверждающие ваше право на приватизацию квартиры (например, свидетельство о рождении или приеме ребенка в семью).
2. После рассмотрения вашего заявления жилищной инспекцией, вам будет выдано решение о переводе квартиры в социальный найм. В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, данное решение должно быть зарегистрировано нотариусом и внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. После регистрации решения о переводе квартиры в социальный найм, вам необходимо обратиться в уполномоченный орган по приватизации жилого помещения с заявлением о приватизации квартиры. В заявлении указывается причина приватизации - наличие долгосрочного договора найма.
4. После рассмотрения вашего заявления уполномоченным органом будет заключен договор приватизации квартиры. В соответствии со статьей 209 Жилищного кодекса Российской Федерации, после приватизации вы получите свидетельство о праве собственности на квартиру.
5. Для дальнейшей продажи квартиры необходимо выполнить процедуру государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество с последующим передаточным актом.
Обратите внимание, что процедура перевода договора найма в социальный найм и приватизации квартиры может отличаться в зависимости от местного законодательства и регулирования в вашем регионе. Рекомендуется обратиться к местному жилищному управлению для получения более детальной информации и консультации.

1. Заявление о переводе договора найма в социальный найм
2. Соответствующие документы, подтверждающие право на приватизацию квартиры
3. Решение жилищной инспекции о переводе квартиры в социальный найм
4. Договор приватизации квартиры
5. Свидетельство о праве собственности на квартиру

Статья 36 Жилищного кодекса РФ
Статья 39 Жилищного кодекса РФ
Статья 209 Жилищного кодекса РФ