Квартира в наследство при уходе отца, возможность получения военной ипотеки совместно с мужем

Для того, чтобы бабушка могла вступить в наследство от своего сына, необходимо, чтобы она была прямым наследником покойного, т.е. в случае отсутствия завещания - очередным законным наследником в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если бабушка таковым является, то она приобретает права и обязанности, связанные с наследством после смерти своего сына, а квартира, наследованная ею, не будет учитываться при получении военной ипотеки. Однако, если в наследство вступит бабушка, то она станет единоличным собственником недвижимости, и мужу вашему будет запрещено регистрироваться по месту жительства по данному адресу в соответствии с законодательством РФ о военной ипотеке.

Для решения данного вопроса, Вам понадобится следующая документация:

1. Свидетельство о смерти отца, копию которого Вы предоставите в орган Росреестра для переоформления права собственности на квартиру на Ваше имя или на имя бабушки (если Вы решите передать ей свою долю по наследству).

2. Завещание отца (если оно есть), в котором указывается, кому передается имущество.

3. Свидетельства о рождении Вашего отца, а также Ваше свидетельство о рождении и свидетельство о браке.

4. Документы, подтверждающие то, что Ваш муж является военным, а именно: военный билет, приказ о призыве на военную службу и т.д.

5. Документы, подтверждающие, что квартира находится в Вашей или бабушкиной собственности (в зависимости от того, какое решение Вы примете), а именно: выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности.

6. Документы, подтверждающие согласие бабушки принять наследство, а именно: справка о несудимости, паспорт, выписка из ЕГРН.

Исходя из вышеперечисленных документов, суд или нотариус смогут принять решение о переоформлении права собственности на квартиру на Ваше или на имя бабушки в зависимости от Вашего решения. Также необходимо будет предоставить документы о состоянии здоровья бабушки, ее материальном благосостоянии и возможности выплачивать кредитную ипотеку, так как именно она ее будет брать на себя.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 1144 Гражданского кодекса РФ "Право на наследование имущества"; - Статья 1118 Гражданского кодекса РФ "Ограничения на распоряжение наследственным имуществом"; - Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость"; - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.10.2012 № 52 "О практике применения Гражданского кодекса Российской Федерации части первой" (в частности, пункты 35-38).

В данной ситуации необходимо изучить документы, подтверждающие право на наследство квартиры и определить, сможет ли бабушка вступить в наследство вместо вас. Также необходимо обратить внимание на возможные ограничения на распоряжение наследственным имуществом в соответствии со статьей 1118 Гражданского кодекса РФ.