Квартира в ипотеке с двумя заемщиками и ребенком: как разделить имущество и снизить ежемесячные платежи

Дорогой пользователь, на основании описанной вами ситуации, могу сообщить, что деление имущества и ипотеки в данном случае должно проводиться исходя из договоренностей между заемщиками. В соответствии с Законом Российской Федерации "О залоге", имущественные права на заложенное имущество при недобровольном разделе распределяются в порядке, установленном законом. Поэтому необходимо провести юридическую консультацию с юристом специалистом в области недвижимости для разработки наиболее оптимальных решений и договоренностей между заемщиками. Кроме того, стоит учесть, что имущество, взятое в совместную ипотеку, может быть разделено только в том случае, если владельцам удается добиться согласия общей собственности, или же при выделении каждому из супругов его доли в приобретенном имуществе.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора ипотеки на квартиру, зарегистрированную на мужа и жену.

2. Копия свидетельства о рождении ребенка, который прописан в другой квартире.

3. Документы, подтверждающие наличие другой квартиры, в которой прописан ребенок.

4. Документы, подтверждающие совместное проживание мужа и жены в данной квартире, находящейся в ипотеке.

5. Документы, подтверждающие право на долю в имуществе каждого из заемщиков.

6. Документы, подтверждающие совместную ответственность заемщиков по ипотеке на квартиру.

7. Документы, подтверждающие соглашение между заемщиками относительно раздела имущества и ответственности по ипотеке.

В данном случае, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в области семейного права и ипотечного кредитования, для разрешения всех вопросов, связанных со способом раздела имущества и ипотеки между заемщиками и распределения ответственности по кредиту.

Статьи 34, 35, 38, 39, 1201, 1202 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 38, 39, 53, 99 Жилищного кодекса Российской Федерации; статьи 256, 258, 259, 260, 261, 262, 301, 313, 314, 315, 319, 322, 324, 325, 327, 330, 331, 332, 365, 366, 368, 371, 372, 373, 390, 391, 392, 393, 407, 409, 410, 413, 415, 416, 417, 420, 422, 423, 429 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.