Квартира в ипотеке: права жены и ребенка при разводе, возможность обмена

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разводе супругов имущество, приобретенное ими в браке, подлежит разделу между супругами. Если квартира была приобретена в браке, то она является совместной собственностью супругов и при разделе имущества может быть разделена между ними. Однако, если квартира находится в залоге на ипотеку, то необходимо учитывать условия банковского договора и обратиться к юристу для проверки возможности ее обмена или продажи.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о браке и/или свидетельство о расторжении брака, если он был расторгнут.

2. Решение суда об установлении факта проживания жены и ребенка вместе с мужем на момент оформления ипотеки, а также о возможном предоставлении квартиры в качестве средства жилищного обеспечения (если такое решение было вынесено).

3. Договор ипотеки, подтверждающий факт нахождения квартиры в залоге у кредитной организации.

4. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

5. Документы, подтверждающие доходы и финансовое состояние супругов.

После сбора всех необходимых документов жене и ребенку может быть предоставлена доля в квартире, если это будет установлено судом. Однако возможность обмена квартиры также должна быть оценена юристом в силу того, что квартира находится в залоге у кредитной организации.

Статья 34 и статья 256 ГК РФ.