Квартира в ипотеке: права жены и мужа, оплаты и развод. Что делать в случае раздела имущества?

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в период брака, является объектом совместной собственности супругов. Поэтому, если квартира была куплена в период брака, она является объектом совместной собственности. Однако, при разводе, имущество супругов делится поровну, если иное не было оговорено в брачном договоре. Таким образом, если квартира была куплена средствами только одного из супругов, вы можете доказать этот факт и требовать ее выделения в качестве вашей личной собственности. Вам стоит обратиться за консультацией к компетентному юристу и подготовить необходимые доказательства.

Для решения такого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке и свидетельство о разводе для подтверждения факта распада брака.
2. Документы, подтверждающие оплату ипотеки и наличие задолженностей, если таковые имеются.
3. Документы, подтверждающие факт погашения задолженности по алиментам, а также последовательные отказы мужа выплачивать алименты.
4. в случае, если имеются документы, подтверждающие, что квартира приобретена денежными средствами, оставленными Вами до брака, они будут использоваться для решения вопроса о собственности на квартиру.

На основании этих документов можно подать в суд и установить права на квартиру в соответствии с действующим законодательством. В данном случае будет учтен факт, что муж не делал платежей по ипотеке и алиментам, что является основанием для принятия решения в пользу Вас как собственника квартиры.

Согласно ст. 256 Гражданского кодекса РФ, имущество, приобретенное в брачное время за счет средств, полученных одним из супругов в порядке наследования, дарения, в подарок, в дарственную или наследственную долю, признание имущества личной собственностью супруга, иное имущество, признанное вещным правом личной собственностью супруга - подлежит возмещению в полном объеме другому супругу.

Также стоит обратить внимание на ст. 34, 35, 36 и 38 Семейного кодекса РФ, которые регулируют право собственности супругов, порядок распределения имущества при разводе и возможность возмещения стоимости приобретенного имущества.