Квартира в ипотеке: Кто имеет право на нее при алиментном аресте и детях из предыдущего брака

В данной ситуации следует учитывать, что приобретенная в ипотеку квартира является совместной собственностью обоих супругов, если она не была куплена до заключения брака и не была указана в брачном договоре, как имущество одного из супругов. Согласно статье 34 Семейного Кодекса РФ, имущество, приобретенное супругами в браке из совместных средств, является их совместной собственностью. Это означает, что каждый из супругов имеет право на долю в этой квартире, пропорциональную его вкладу в приобретение этого имущества. Следовательно, в данной ситуации, при исполнительном листе на мужа по алиментам, право на квартиру будет определяться долей каждого из супругов в соответствии с законодательством. Если квартира предоставлена в залог, то должник не оставляет найденного место жительства и не освобожден от исполнения алиментов, у взыскателя должны быть основания для предъявления иска о взыскании доли должника в этой квартире. Если у мужа есть два сына от предыдущих браков, то наследование доли супруга в квартире осуществляется в соответствии с законодательством о наследовании и зависит от наличия завещания или отсутствия завещания и от отношений должника с наследниками.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к соответствующим юридическим документам, таким как: - Договор о приватизации квартиры или копию свидетельства на право собственности; - Договор ипотеки на квартиру; - Исполнительный лист по алиментам и арест на квартиру; - Свидетельство о браке в случае, если квартира была приобретена в ипотеку до брака.

На основании данных документов, можно проанализировать право собственности на квартиру, состояние ипотечного договора и юридические последствия наложенного ареста на квартиру.

Также необходимо учитывать законодательство РФ, регулирующее право собственности на жилье и алиментные обязательства. Если у мужа на данный момент имеются неисполненные алиментные обязательства, он не может распорядиться имуществом, в том числе квартирой, до полного погашения задолженности.

В случае наличия двух сыновей у мужа от предыдущих браков, у них может быть законное право на наследование имущества. Если такое право существует, оно должно быть учтено при разрешении данного вопроса.

Итоговое решение в данной ситуации будет зависеть от конкретных обстоятельств, юридических нюансов и взаимоотношений между сторонами. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной тематике.

Статьи, применимые к данной ситуации, зависят от ряда обстоятельств, таких как дата приобретения квартиры в ипотеку, условия и порядок приобретения квартиры, наличие договора брачного контракта, а также конкретные обстоятельства возникновения задолженности мужа по алиментам.

В целом, для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 256, 256.1, 572, 576-586)
• Семейный кодекс РФ (статьи 33, 34, 62, 63, 66, 69, 82, 94)
• Кодекс Российской Федерации об исполнительном производстве (статьи 46, 53, 92, 96, 99, 102, 103, 104, 111)
• Федеральный закон "Об ипотечном кредите (займе)" (статьи 31-34)
• Закон Российской Федерации "Об алиментных обязательствах" (статьи 15, 20, 21, 23, 28, 30)

Однако для более точного ответа необходимо знать все подробности данной ситуации.