Квартира в ипотеке: имущественные права, наследование и неопределенность законов

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации наследники могут получить наследство, включая квартиру, которая была приобретена с использованием ипотечных средств. В данном случае, по закону вы можете назначить наследником любое лицо, включая своих детей. Однако необходимо уточнить условия и порядок наследования в вашем конкретном случае.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотеки на приобретение квартиры;
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
3. Завещание, если имеется;
4. Свидетельства о рождении детей, подтверждающие их наличие и отношения к наследованию.

Согласно законодательству РФ, в случае смерти собственника квартиры, право на наследование этой квартиры возникает у его наследников, в том числе и у детей. Однако, если в договоре ипотеки была предусмотрена услуга страхования жизни заемщика, то в случае его смерти страховая компания может погасить задолженность по ипотеке и выкупить квартиру, а остаток денег получат наследники.

В целом, гарантировать право на наследование квартиры в случае смерти можно, например, путем составления завещания, где можно указать, кому предназначается ваша собственность – в данном случае, квартира.

Статьи 122, 123, 124 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 61 и 62 Закона Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". По этим статьям регулируется право на наследование имущества, включая недвижимость, а также государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.