Квартира в гражданском браке: кому принадлежит собственность и кто может получить ее при продаже?

Согласно статьям Гражданского кодекса РФ, в случае приобретения имущества во время совместного проживания гражданским браком и его оформления на одного из сожителей, второй сожитель не приобретает право на часть собственности этого имущества без заключения соответствующего договора. Если договор о приобретении имущества в пользу обоих сожителей не заключен, часть собственности на него возникает только у того, чьи денежные средства были использованы при его приобретении. В данном случае, поскольку ипотека была оформлена на вас в качестве поручителя, ваш вклад в купленную квартиру может быть доказан. Однако, так как новая квартира была оформлена только на гражданского мужа, вам необходимо подтвердить свой вклад и требовать подтверждения своей доли в судебном порядке. Если продажа двухкомнатной квартиры состоится без согласия на сделку обеих сторон, может быть подан иск на сохранение неотчуждаемой доли имущества.

Для решения данного вопроса, вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Акт приема-передачи квартиры после ее покупки или постановку на кадастровый учет.

2. Договор о займе или ипотеке, в котором вы были поручителем.

3. Документы, подтверждающие совместное проживание и воспитание ребенка с бывшим гражданским мужем.

4. Свидетельство о рождении ребенка и документы, подтверждающие вашу материнскую роль.

5. Доказательства вклада, который вы внесли в приобретение новой квартиры, либо оплаты расходов на ее содержание.

6. Документы о недвижимости, которую намеревается купить бывший гражданский муж для своей дочери.

На основании представленных документов можно оспорить отсутствие вашей доли собственности в двухкомнатной квартире, поскольку вы являлись поручителем при покупке квартиры, а также вносили свой вклад в совместное жилье и его содержание. Однако, окончательное решение принимают судебные органы на основе доказательств, предоставленных сторонами.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" - Статья 465 Гражданского кодекса РФ "Договор поручительства" - Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность" - Статья 384 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора о долевом участии в строительстве" - Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" - Статья 341 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные в интересах другого лица без поручения"