Квартира в долевой собственности: как защитить себя от долгов за ЖКХ и уберечь пенсионные накопления

Как юрист, я могу сообщить, что ситуация, описанная в вопросе, требует проведения более детального юридического анализа. Без рассмотрения всех факторов и документов невозможно дать исчерпывающий ответ на вопрос.

Однако, я могу предоставить общую информацию по данной теме. В соответствии с Законом "Об объектах недвижимости", дарственная выдается, чтобы перевести право собственности на недвижимость. Если у Вас имеется документ, подтверждающий переход права собственности, и Вы зарегистрировали этот документ в соответствующих органах (например, в реестре договоров долевого участия), то возможно, что долг за ЖКХ не является Вашей ответственностью.

Однако, если долг был накоплен до момента перехода права собственности на Вас и не был погашен, то он может быть Вашей совместной ответственностью с Вашим отцом.

В такой ситуации я рекомендую Вам обратиться к юристу для более точного выяснения обстоятельств и разработки правильной стратегии защиты Ваших интересов. Вы также можете обратиться в местную комиссию по защите прав потребителей или другие компетентные органы для защиты Ваших прав в отношении сбора долга за ЖКХ.

Для решения данной ситуации Вам необходимо предоставить в суд дарственную на Ваше имя, заверенную нотариусом, которой Вам была передана доля в квартире Вашим отцом. Также Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие, что долг за ЖКХ не относится к Вам, так как дарственная была оформлена в 2015 году.

Если несмотря на предоставление указанных документов, суд продолжает выносить решения о Вашей ответственности за долг за ЖКХ, Вам необходимо обратиться в орган, осуществляющий судебный надзор, с просьбой о проверке правильности решений, вынесенных в Вашем адрес. Таким органом может быть прокуратура или судебный департамент.

Также рекомендуется связаться с организациями, которые направляют Вам судебные акты, и предоставить им копию дарственной на Ваше имя.

По вопросам списания пенсии с пенсионной сберегательной книжки Вам необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации с просьбой о разъяснении произошедшей ситуации и возможности восстановления списанной суммы.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 574-581 (о дарении)
• Жилищный кодекс РФ, статьи 34, 36, 37, 39, 235 (о правах собственников жилых помещений и коммунальных услугах)
• Налоговый кодекс РФ, статья 46 (о налоговой ответственности за неуплату налогов)
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ, статьи 92-97 (о возражении к исполнительным документам)
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 1.1, 2.1, 20.25 (о правонарушениях в области ЖКХ и штрафах за неуплату)