Квартира в долевой собственности: как решить вопрос после лишения бывшей супруги родительских прав и задолженности по алиментам

Согласно законодательству Российской Федерации, даже в случае наличия задолженности по алиментам, бывшая супруга имеет право на свою долю квартиры в соответствии с договором долевой собственности. Для того чтобы лишить бывшую супругу её доли квартиры, необходимо обращаться в суд и доказывать, что она не выполняет обязанности по уплате алиментов и проживать в квартире не планирует. При этом, суд может решить о продаже квартиры с последующим разделом вырученной суммы между собственниками, в том числе и в счет погашения задолженности по алиментам. Однако, такое решение может приниматься только при наличии серьезных оснований, поэтому рекомендуется проконсультироваться со специалистом в данной области. Если же у вас нет желания продавать квартиру, вы можете и дальше продолжать её сдавать в аренду или сами проживать в ней, оплачивая все коммунальные услуги и налоги.

Для решения данного вопроса призываю Вас обратиться в суд. Вам следует подать на бывшую супругу иск о разделе имущества в соответствии с договором долевой собственности, заключенным между сторонами, а также обратить внимание суда на факт нахождения бывшей супруги в местах лишения свободы и лишения её полностью родительских прав на детей. В рамках рассмотрения иска судом будут учтены все требования, в том числе задолженность по алиментам свыше 200 тысяч рублей и уплата квартплаты, а также возможность выписывания и снятия обременения с квартиры. По завершению рассмотрения иска судом будет вынесено определение, которое определит доли собственности каждого из собственников квартиры. После вынесения определения вы сможете зарегистрировать его в регистрационной службе и выписаться из данной квартиры.

Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (статьи 30, 32, 34). Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 250, 251, 252, 256). Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 35, 40, 42, 111, 112). Закон Российской Федерации от 10 января 1992 года № 1022-1 "О защите прав потребителей" (статьи 18, 29). Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 5.35, 5.40). Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 45, 128, 130).