Квартира списала деньги с банковского счёта за задолженность по ЖКХ: что делать и можно ли вернуть?

Добрый день! В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, жилищные услуги оказываются собственниками жилых помещений либо иными лицами, в том числе нанимателями жилых помещений. Следовательно, вы, не будучи собственником жилого помещения, не можете быть субъектом отношений с ЖКХ в отношении этой квартиры. Если бы Вам поступило уведомление о задолженности, вы могли бы обжаловать решение о необходимости ее оплаты, указав на свое юридический статус и отсутствие правовых оснований для списания указанных средств. В данном случае, Вам следует обратиться в свой банк с просьбой вернуть спишутую сумму, а также в жилищную организацию, которая запросила оплату, с просьбой разъяснить, по какому основанию были списаны денежные средства. Если жилищная организация не будет готова вернуть указанные денежные средства, то вы можете обратиться в суд с иском о возмещении направленных вами затрат.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор найма жилого помещения, если таковой имеется;
2. Свидетельство о регистрации по месту жительства;
3. Копия паспорта;
4. Копии всех документов, подтверждающих факт вашего отсутствия на момент задолженности (например, договор аренды жилья в другом месте, медицинские документы, транспортные билеты и т.д.);
5. Уведомление от ЖКХ о наличии задолженности и требовании погасить ее.

Для начала, рекомендуется обратиться в банк и запросить копию документа, подтверждающего основание списания денежных средств с вашего счета. После этого, вы можете обратиться в органы ЖКХ с просьбой предоставить вам документы, подтверждающие наличие задолженности и начисленных пени.

Если документы подтвердят, что задолженность была списана незаконно, то вы можете обратиться в суд за защитой своих прав и взысканием убытков. В данном случае, важно наличие достаточного объема доказательств о своей невиновности и о том, что вы не были уведомлены о наличии задолженности.

Статья 16 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьи 152, 153, 154, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статья 1197 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьи 318-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Статьи 12, 13, 14, 15 Федерального закона "О защите прав потребителей".

Статьи 154, 196, 197, 200, 202, 203, 209, 210 Налогового кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, вам необходимо собрать и предоставить в банк следующие документы: 1) Документ, подтверждающий вашу личность; 2) Документ, подтверждающий вашу регистрацию по месту жительства; 3) Документы, подтверждающие факт проживания других лиц в квартире, кроме вас; 4) Документы, подтверждающие отсутствие на момент списания денежных средств каких-либо оповещений о наличии задолженности по услугам ЖКХ; 5) Договор аренды или иной договор на предоставление жилого помещения, если таковой имеется.

Одновременно с предоставлением необходимых документов банку, необходимо подать заявление на возврат списанной суммы денежных средств, с ссылкой на отсутствие оповещений и на то, что вы не являетесь собственником квартиры, а лишь прописаны в ней.

Если банк откажется вернуть вам ранее списанную сумму, то вам следует обратиться в суд с иском о взыскании оспариваемых денежных средств. В данном случае, кроме необходимых документов, потребуется также ходатайство о приостановлении исполнительного производства до рассмотрения вопроса о спорах и претензиях.

Статьи, применимые к данному случаю: - Гражданский кодекс РФ (статьи 301, 305, 306); - Жилищный кодекс РФ (статьи 154, 155); - Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 14, 18, 19).