Квартира с пропиской: что делать при отказе в регистрации и неприватизации

В данной ситуации рекомендуется обратиться в суд для защиты своих прав на квартиру. Согласно законодательству Российской Федерации, если вы владеете свидетельством о собственности на квартиру, то у вас есть основания для прописки. При обращении в суд вам следует подать иск о признании права собственности на квартиру, указав факты связи данной квартиры с вами и отсутствия прав на нее у гражданина, который ее продал и никогда не был прописан в ней. В данной ситуации суд может принять решение о внесении вас в прописку и защите ваших собственнических прав.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Свидетельство о собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие вашу связь с квартирой и отсутствие прав на нее у гражданина, который ее продал, например, договор купли-продажи, договор на строительство и др.;
3. Документы, подтверждающие факт отсутствия прописки гражданина, который продал квартиру и никогда не был в ней прописан, например, выписка из Единого государственного реестра недвижимости или информация из управляющей компании о наличии прописки;
4. Иные документы, которые могут подтвердить ваше право на прописку и собственность на квартиру.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 34 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимость;
2. Статья 20 Закона Российской Федерации от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ "Об основном государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - о правовом режиме недвижимости в реестре;
3. Статья 15 Закона Российской Федерации от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - о доказательствах права на недвижимость.