Квартира с одиночным собственником: наследство, дарение и приватизация

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить региональное законодательство, поскольку правила владения недвижимостью и имущественных отношений между супругами могут различаться в зависимости от региона. Однако, если собственник отчуждает квартиру своим детям, то супруга не имеет права на ее долю, поскольку это имущество не включается в супружескую недвижимость, если регистрация брака произошла после приобретения квартиры. В случае, если отец хочет передать свою квартиру дарением своим детям, он может это сделать вне зависимости от срока регистрации своего брака со второй женой. Однако, рекомендуется обратиться к юристу для консультации в данной ситуации.

Для решения этого вопроса при необходимости необходимо обратиться в нотариальную контору или к юристу для оформления дарственной на долю в квартире.

Кроме того, при оформлении дарственной необходимо учитывать, что вторая жена сможет иметь право на долю в квартире, если она была приобретена в браке после регистрации брака, а также если законодательством не предусмотрены другие основания для признания ее доли.

Если же дарственная была оформлена до регистрации брака, вторая жена не сможет претендовать на долю в квартире, так как право на недвижимость передалось заранее другим лицам. Однако, необходимо учитывать возможные требования законодательства о защите прав третьих лиц, в том числе второй жены. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для консультации в данном вопросе.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации.