Квартира с материнским капиталом: выделения доли и продажа - вопросы для нотариуса

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к нотариусу для оформления сделки продажи квартиры. При продаже квартиры с материнским капиталом, вы должны обратиться к нотариусу для оформления нотариального акта, который будет являться основанием для передачи права собственности на квартиру новому владельцу.
В случае если у вас есть супруг, то вы должны выделить долю супругу в соответствии с действующим законодательством. Супруг имеет право на половину суммы материнского капитала, если не принимал участие в его использовании для приобретения квартиры или иного имущества. При продаже квартиры без выделения доли супругу, возможны последующие претензии по возмещению доли в судебном порядке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие использование материнского капитала для приобретения квартиры.
3. Документы, подтверждающие отсутствие выделения доли супругу (если таковое имело место).

Статья 34 Жилищного кодекса Российской Федерации - право на долю в жилом помещении и порядок ее удовлетворения.
Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации - продажа жилых помещений.
Статья 46.1 Семейного кодекса Российской Федерации - права и обязанности супругов в брачном союзе.