Квартира с 4 прописанными жильцами: без государственной приватизации после смерти квартиросъемщика.

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартиросъемщик скончался, то права на квартиру могут перейти к его наследникам. В данном случае, если у квартиросъемщика были наследники, они имеют право на наследство включая квартиру. Если же таковых нет, то квартира может перейти в муниципальную собственность. Для приватизации муниципальной квартиры необходимо выполнить определенные условия, предусмотренные законодательством. Например, наличие права пользования квартирой в течение определенного срока и отсутствие задолженности перед государством. В случае, если квартиросъемщики не желают приватизировать квартиру, у муниципалитета нет права принудительно приватизировать ее или передать в собственность других лиц без их согласия.

Для решения данного вопроса на первом этапе необходимо определить правовой статус проживающих в квартире лиц и наличие юридической основы для принятия решения.

В данном случае необходимо проверить, кто из проживающих в квартире был зарегистрирован как квартиросъемщик, поскольку именно он был обладателем договора социального найма, оформленного на квартиру.

Если муниципальное жилищное предприятие вправе рассматривать вопрос о приватизации квартиры, необходимо понять, какие именно документы и условия должны быть выполнены для того, чтобы приватизация была возможна.

В случае, если законодательство Российской Федерации не предоставляет юридические механизмы принудительной приватизации муниципальной квартиры, а проживающие в ней отказываются от такой процедуры, тогда им может быть предложен выселение на законных основаниях, если квартира нужна для решения жилищных потребностей других нуждающихся людей.

В каждом конкретном случае следует обращаться к юридическим консультациям и проверять ситуацию на соответствие правовым нормам Российской Федерации в сфере жилищных отношений.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают в себя:

1. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений".

2. Статья 30 Федерального закона "О собственности и других вещных правах" от 21 июля 1997 года, которая определяет условия прекращения собственности.

3. Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения", которая регулирует правовой статус нанимателя жилого помещения.

4. Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения", которая определяет условия передачи собственности.