Квартира родителей: наследование, выписка и продажа - все о правах на жилье

В данной ситуации вы имеете право претендовать на часть от маминой квартиры. Согласно законодательству Российской Федерации, если вы были прописаны в этой квартире в момент ее регистрации на вашу маму, то вы остаетесь собственником доли в этом жилом помещении. Ваша выписка из данной квартиры при приобретении собственного жилья не лишает вас этого права. Ваш брат также не может претендовать на полное право собственности на данную квартиру, так как у него уже есть собственное жилье. В случае, если ваш брат продаст квартиру и попытается получить полную стоимость за нее, вы можете обратиться в суд и требовать раздела имущества, включая вашу долю в квартире.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Документы, подтверждающие факт вашей прописки в маминой квартире на момент ее регистрации на вашу маму. Например, свидетельство о рождении, свидетельство о прописке и другие документы, если они имеются.
2. Документы, подтверждающие факт приобретения вами собственного жилья за счет материнского капитала. Например, договор купли-продажи, документы о получении материнского капитала и другие документы, если они имеются.
3. Документы, свидетельствующие о наличии у вашего брата собственного жилья. Например, свидетельство о собственности на другую квартиру или другие документы, если они имеются.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право собственности на жилое помещение".
2. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Формирование права на наследство".
3. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Доля наследника в наследственном имуществе".