Квартира, прописанная с 1999 года, но не являющаяся собственностью. Леноблводоканал арестовал счета и списал задолженность. Как правильно поступить - консультация.

Для выяснения правовой ситуации необходимо установить, является ли данный договор найма квартиры законным исходя из условий, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации и Жилищным Кодексом Российской Федерации. Если такие условия были нарушены, то наймодатель не имеет права списывать задолженность на банковские счета нанимателя. Поэтому, рекомендуется обратиться в суд по вопросу законности ареста банковских счетов и списания задолженности, а также провести юридическую проверку условий договора найма квартиры.

Для решения данной ситуации необходимо:

1) Проверить юридическую правильность действий Леноблводоканала. Для этого потребуется ознакомиться с условиями договора на предоставление услуг водоснабжения и водоотведения. В случае, если Леноблводоканал превысил свои полномочия, необходимо принять меры для защиты своих прав.

2) Установить правоустанавливающие документы на квартиру, в которой происходят данные события. Поскольку квартира не находится в собственности, возможно, имеются какие-то документы о ее использовании (например, договор аренды или договор найма). Важно проверить их юридическую силу и правомерность установленных отношений.

3) При необходимости следует обратиться в суд или другие районные органы государственной власти для защиты своих прав и интересов. В таком случае потребуется подтвердить свои права на квартиру и доказать, что задолженность по оплате водоснабжения и водоотведения не является Вашей ответственностью.

В целом, данная ситуация требует комплексного подхода и юридической экспертизы. Рекомендуется обратиться к опытному юристу, который сможет предоставить профессиональную помощь в решении Вашей проблемы.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 279-281 (о договоре найма жилого помещения);
• Жилищный кодекс РФ, статьи 21 и 90 (о правах нанимателя и собственника жилого помещения);
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 20.25 (о нарушении правил пользования водными ресурсами);
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 131 и 132 (о порядке обращения в суд с исковыми требованиями).