Квартира при покупке супругом: разделение имущества при разводе и необходимость нотариального согласия

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено законом или договором между супругами. Таким образом, в случае приобретения квартиры одним из супругов без согласия другого, данное имущество также будет считаться совместной собственностью супругов.

При разделе имущества в случае развода, данная квартира будет учитываться и делиться между супругами в соответствии с долей каждого из них в совместной собственности, если иного не было установлено договором между супругами.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Семейному кодексу Российской Федерации (статьи 34, 35, 36, 38), который определяет порядок оформления права собственности на имущество, приобретенное одним из супругов в период брака. Если квартира была приобретена в период брака, но право собственности было оформлено только на одного из супругов, то она все равно является совместной собственностью, независимо от наличия согласия другого супруга на ее приобретение и оформление.

Таким образом, при разводе имущество будет подлежать разделу между супругами в порядке, предусмотренном Семейным кодексом РФ. В случае, если супруг решит отказаться от своей доли в квартире, имущество может передаваться только после его согласия и оформления соответствующих документов.

Кроме того, в процессе развода супруги обязаны сообщить друг другу о наличии всего имущества, включая право собственности на недвижимое имущество, а также о доходах и обязательствах. Однако, если квартира была приобретена до брака, то она считается личной собственностью того, кто ее приобрел, и не подлежит разделу при разводе, за исключением случаев, когда она использовалась семьей в качестве жилья.

Статья 34 Семейного кодекса РФ - об имущественных отношениях между супругами, а также статьи 256, 256.1, 256.2 Гражданского кодекса РФ - об открывшемся в браке совместной собственности и разделе имущества при разводе.