Квартира после смерти сына: кому она принадлежит и как решить вопрос?

В данном случае, после смерти сына, квартира переходит на их общего наследника - взрослого сына умершего. Наследственные права в данном случае регулируются Гражданским Кодексом РФ и законодательством о наследовании.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры матерью на сына. В частности, это может быть свидетельство о праве собственности на квартиру или договор купли-продажи или иной документ, удостоверяющий передачу права собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие факт смерти сына, такие как свидетельство о смерти или иной аналогичный документ.

3. Документы, подтверждающие факт наличия взрослого сына у покойного сына, например, свидетельство о рождении внука или иной аналогичный документ.

4. Документы, позволяющие определить наследственные права в отношении квартиры покойного сына, например, завещание или свидетельство о праве на наследование.

На основании этих документов можно будет определить, кто является наследником квартиры покойного сына – его взрослый сын или иные наследники (если таковые имеются).

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Право собственности на наследуемое имущество переходит к наследникам по закону или по завещанию с момента открытия наследства".

Статья 114 Семейного кодекса Российской Федерации: "Если в наследство следует имущество, приобретенное на праве собственности одним из супругов, то наследниками такого имущества являются супруги и дети умершего в равных долях".

Статья 8 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": "Право собственности на жилое помещение, приватизированное в соответствии с законодательством Российской Федерации, может быть передано в собственность наследникам умершего собственника по закону или завещанию".