Квартира под опекой несовершеннолетней дочери - права другой тети на сдачу в аренду

При наличии наследства, оно переходит к наследникам с момента смерти наследодателя. В данном случае, если тетка умерла, то ее дочь, которая была прописана в квартире, имеет право на наследство и на квартиру. Однако, если тетка, которая взяла ребенка под опеку, является опекуном согласно установленного законодательством порядка, она может быть уполномочена юридически действовать от имени несовершеннолетнего ребенка в некоторых случаях. Однако это не означает, что опекун имеет право сдавать квартиру в аренду без согласия наследника-несовершеннолетней дочери умершей тетки. Если опекун все-таки решил сдать квартиру в аренду, он должен согласовать это с судом или органами опеки и попечительства.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о смерти тетки, чтобы подтвердить наличие наследственного права на квартиру.

2. Свидетельство о рождении ребенка, чтобы подтвердить его проживание и регистрацию в квартире.

3. Решение суда о назначении опекуна или приказ о назначении опекуна, чтобы подтвердить правомерность действий тетки, которая взяла ребенка под опеку.

4. Договор об опеке, если такой есть, чтобы установить порядок заботы и содержания ребенка.

5. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.), чтобы установить право собственности и иметь полную информацию о ней.

Учитывая, что наследственное право на квартиру не оспаривается и ребенок проживает и зарегистрирован в этой квартире, тетка, которая взяла его под опеку, не имеет права без согласия опекуна или судебного акта сдавать квартиру в аренду.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 57 Семейного кодекса Российской Федерации (опека и попечительство)
• Статья 660 Гражданского кодекса Российской Федерации (права несовершеннолетних на наследство)
• Статья 21 Федерального закона "О защите прав потребителей" (права арендаторов жилых помещений)
• Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (организация жилищного фонда и управление им)
• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (договор аренды)