Квартира под аренду: проблемы с хозяином после отъезда в период пандемии Короновируса

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор имеет право пользоваться арендованным имуществом независимо от того, находится ли сам арендатор на арендованном объекте недвижимости или нет. Таким образом, право собственника на вход в арендуемое помещение ограничено, и он не может без юридического основания запретить арендатору доступ к имуществу.

Следовательно, мешки с закрытлыми замками на двери арендованного помещения не являются достаточным юридическим основанием для ограничения доступа арендатора к этому имуществу.

В данной ситуации рекомендуется обратиться в суд с иском об обязании дать доступ к арендованному имуществу. Также, следует направить заявление в полицию с просьбой о возбуждении уголовного дела по факту незаконного ограничения свободы и мошенничества со стороны собственника помещения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, если таковой был заключен;

2. Документы, подтверждающие оплату аренды квартиры, включая квитанции об оплате и подтверждения банковских переводов;

3. Заявление в полицию о происшествии с указанием даты и обстоятельств, связанных с выселением из квартиры;

4. Документы, подтверждающие личностные данные и права арендатора, которые могут включать паспорт, свидетельство о рождении и документы, подтверждающие право на аренду квартиры.

Если арендодатель нарушает условия договора аренды и выселяет арендатора без предоставления соответствующих уведомлений, арендатор имеет право подать иск в суд на возврат квартиры и возмещение убытков. При этом следует обратиться за юридической помощью к опытному адвокату, специализирующемуся на жилищных спорах.

статьи 119, 361, 362, 363, 367, 368, 369, 370, 376, 377-380 Гражданского кодекса РФ, статьи 139, 167, 170, 171, 174, 174.1, 175 Уголовного кодекса РФ.