Квартира над офисом затопила помещение: как истребовать ущерб от затопления при отказе ТСЖ и полиции

В данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры. В иске следует указать все обстоятельства случившегося, включая отказ жильцов квартиры подписывать акт затопления, отсутствие руководства ТСЖ на месте и отказ полиции и аварийной службы района составлять соответствующие документы. Также стоит предоставить доказательства своих требований, такие как фотографии повреждений и копии расходов на ремонт. Суд может назначить экспертизу для определения размера ущерба.

Для решения данного вопроса требуются следующие документы:

1. Договор аренды офисного помещения, который находится на первом этаже 14 этажного дома, для получения информации о правах и обязанностях арендатора относительно поддержания санитарного и технического состояния помещения, включая системы водоснабжения и канализации.

2. Договор на жилье, подтверждающий, что вы являетесь собственником квартиры, которая находится над офисным помещением, из которого произошла затопление.

3. Письменные уведомления, отправляемые лично или по почте, председателю ТСЖ о случившемся с указанием всех обстоятельств и доказательств.

4. Запрос в экстренные службы, чтобы получить подтверждение отказа от составления акта затопления, например, записи телефонных разговоров, когда ТСЖ было отказано в помощи.

5. Свидетельские показания сотрудников ТСЖ, которые отказались от составления акта затопления, с целью сбора свидетельских показаний.

6. Запись о состоянии жилья до затопления и запись о состоянии жилья после затопления, демонстрирующие общую степень ущерба.

Исходя из вышеизложенного, можно подать иск в суд на возмещение ущерба, причиненного затоплением, при предъявлении соответствующих доказательств.

Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по возмещению убытков", статья 1074 Гражданского кодекса РФ "Размер возмещения убытков", статья 1075 Гражданского кодекса РФ "Взыскание убытков", статья 14 Федерального закона "Об арбитражных судах в Российской Федерации", статья 293 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковое заявление и мотивированный отказ в его принятии".