Квартира на торгах: являюсь совладельцем и созаемщиком, возможна потеря доли при разводе бывшей жены.

Согласно статье 34 Федерального закона "О банкротстве", ипотечный залог распространяется только на долю должника в праве собственности на заложенное имущество. Если вы являетесь совладельцем квартиры, то вы имеете право на получение своей доли от продажи квартиры на торгах. Однако, если на вашу долю наложен какой-то другой залог, то средства от продажи могут быть использованы для удовлетворения требований по этому залогу.

Для решения данного вопроса, в случае если продажа квартиры находится на стадии проведения торгов, Вам могут потребоваться следующие документы: - Копия ипотечного договора, в соответствии с которым бывшая супруга была заемщиком и должником; - Документы, подтверждающие Ваше участие в кредитном договоре в качестве созаемщика и совладельца квартиры; - Разводной бракоразводный документ или иное подтверждение факта прекращения брака между Вами и бывшей супругой.

По законодательству Российской Федерации, если квартира была приобретена в браке и ипотечный кредит был оформлен на обоих супругов, то при продаже квартиры оба супруга должны получить доли в соответствии с соглашением, достигнутым в рамках брачного договора или решением суда. Однако, если суд не принимал решения о делении имущества при разводе или брак не был зарегистрирован, решение о распределении долей может быть принято только с согласия обоих заемщиков или судебным решением.

223 ГК РФ, 339.13.1-13.4 ч. 3 НК РФ и Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (статьи 61, 67 и др.) могут быть применимыми для решения данного вопроса.