Квартира на территории ЗАТО с приватизацией и возможностью продажи: правила закона и способы снятия ограничений

Добрый день! Если квартира находится на территории закрытого административно-территориального образования (ЗАТО), то в соответствии с законодательством Российской Федерации о ЗАТО иногородним лицам разрешается проживание на указанной территории только при наличии специального разрешения, выдаваемого администрацией ЗАТО. Поэтому, если покупатель квартиры не имеет разрешения на проживание в ЗАТО, то продажа квартиры данному лицу может быть недопустимой.

Что касается снятия ограничения прав, значащегося в выписке из ЕГРН для продажи квартиры, то это может быть осуществлено только при наличии согласия администрации ЗАТО, так как данный ограничительный режим был введен в соответствии с законодательством Российской Федерации о ЗАТО. Поэтому, для снятия данного ограничения, необходимо обращение в администрацию ЗАТО с соответствующей заявкой и получение согласия на снятие ограничения.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Выписку из ЕГРН о квартире с указанным ограничением/обременением.
3. Копию закона о ЗАТО, содержащего статью ограничивающую продажу объектов недвижимости.
4. Любые другие документы, которые могут быть необходимыми для решения этого вопроса, например, договор купли-продажи квартиры и т.д.

Чтобы узнать, возможна ли продажа квартиры лицам, которые не проживают/не работают в ЗАТО, без согласования с администрацией, необходимо изучить законодательство Российской Федерации и соответствующий закон ЗАТО. Если законодательство не запрещает продажу квартиры без согласования соответствующих органов администрации, то продажа возможна. Однако, если законодательство требует согласования продажи, то необходимо обратиться к органам администрации ЗАТО за получением разрешения на продажу.

Чтобы снять ограничение прав, значащееся в выписке из ЕГРН для последующей продажи квартиры, необходимо обратиться в соответствующие органы государственной регистрации недвижимости и пройти процедуру снятия ограничений права собственности на объект недвижимости. Обычно процедура снятия ограничений права занимает некоторое время и может быть связана с определенными требованиями, такими как выплата долгов и т.д.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

• Статья 209 ГК РФ "сделки с недвижимым имуществом";
• Статья 161 ЖК РФ "распорядительные документы о многоквартирном доме";
• Статья 8 Закона "О закрытом административно-территориальном образовании" (ЗАТО) "Права собственности на недвижимое имущество в ЗАТО".

Касательно возможности продажи квартиры лицам, не проживающим или не работающим в ЗАТО без согласования с администрацией ЗАТО, необходимо обратиться к правилам, установленным в законодательстве ЗАТО. Однако, из-за недостатка информации о конкретных правилах данного ЗАТО, ответ на данный вопрос невозможен.

Касательно способов снятия ограничения прав на недвижимость, зарегистрированной в ЕГРН ЗАТО, необходимо обратиться к конкретным нормам данного закона. Однако, также из-за недостатка информации о конкретных правилах данного ЗАТО, ответ на данный вопрос невозможен.