Квартира на нижнем этаже затоплена: виновник признан, ущерб не показан. Осмотр акта только 3 июля. Нужно понять, правомерно ли такое действие. Материальный ущерб на 28 тыс. рублей - это большие деньги

Данный вопрос касается вопросов гражданского права Российской Федерации. Согласно статье 169 Гражданского кодекса РФ, ущерб, причиненный имуществу гражданина, возмещается в полном объеме в соответствии со статьей 1101 Гражданского кодекса РФ. Соседка, которая понесла ущерб, имеет право составить акт осмотра жилого помещения, который должен содержать подробное описание повреждений и оценку размера ущерба. Однако, для того чтобы такой акт был действительным, необходимо, чтобы все заинтересованные стороны были уведомлены о его составлении и имели возможность присутствовать при его составлении. Если вы не были уведомлены о составлении акта, то его можно обжаловать в суде. В такой ситуации вы можете обратиться к юристу для получения консультации и помощи в защите своих прав.

При такой ситуации, необходимо следующее: 1. Составить заявление о происшествии и признании своей вины в затоплении квартиры на нижнем этаже. 2. Запросить у соседки копию акта осмотра жилого помещения и проверить его правильность и законность составления. 3. При необходимости, обратиться к специалисту, который произведет оценку реального ущерба и передаст информацию в страховую компанию или в суд. 4. Определить действительную сумму материального ущерба и принять участие в процессе урегулирования ущерба между страховой компанией и пострадавшей соседкой. 5. В случае если возникнут спорные вопросы, обратиться в суд.

Что касается акта осмотра жилого помещения без Вашего присутствия, то это является допустимой практикой. Но Вы имеете право на ознакомление с актом и его проверку на соответствие фактическому положению дела. Также, для более детальной консультации по данному вопросу, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области гражданского права.

Напишу статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 1064-1072, 1101, 1103 - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 166-168, 290-296, 317-320 - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 20.25, 20.32 - Уголовный кодекс Российской Федерации, статьи 167, 168, 169, 170, 171, 272 - Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", статьи 54-58.