Квартира, купленная вне брака, но оплаченная ипотекой в браке: решение суда и права бывшей жены

В соответствии с действующим законодательством, в случае развода имущественные споры решаются судом. Если квартира была приобретена вне брака и первоначальная сумма была уплачена до брака, то в суде может быть предъявлено требование о признании квартиры имуществом, принадлежащим только одному из супругов. Однако, если на оплату ипотеки было уплачено 1600000 рублей в период брака, то бывшая жена может предъявить требование о возврате средств в размере ее доли, если такая доля была установлена судом. Необходимо учитывать также условия брачного договора, если он был заключен.

Для решения данного вопроса, суду понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий, что квартира была куплена до заключения брака и на какую сумму была внесена первоначальная оплата.

2. Документы, подтверждающие факт уплаты ипотечных платежей только одним из супругов, а также подтверждающие сумму уплаченных платежей.

3. Свидетельство о расторжении брака.

4. Документы, подтверждающие, что платежи были произведены после расторжения брака и указывающие на то, как эта сумма была использована.

5. Документы, подтверждающие права бывшей жены на квартиру, если таковые существуют.

На основе предоставленных документов суд примет решение о размере доли каждого из супругов в праве собственности на квартиру, а также может принять решение о необходимости возмещения затрат на ипотечный кредит.

Суд будет руководствоваться следующими статьями закона: - статья 256 Гражданского кодекса РФ "Общие правила об имуществе, приобретенном в браке"; - статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Приобретение имущества в браке в результате осуществления права собственности на имущество, приобретенное в период брака"; - статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов", в соответствии с которой имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов; - статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Содержание и порядок заключения брачного договора", если между супругами был заключен брачный договор, регулирующий вопросы имущественных отношений.