Квартира, купленная на деньги родителей мужа: совместное имущество или нет? Акт дарения, ипотека, двое инвалидных детей, редкое заболевание и выбор между маленьким городом и большим. Узнайте ответ.

В соответствии с законодательством Российской Федерации квартира, купленная на деньги, подаренные родителями мужа до заключения брака, не является совместно нажитым имуществом, если это не было оговорено в акте брачного договора. Если же такой договор был заключен, следует обратиться к его условиям для определения прав на имущество. Однако, если квартира была куплена в период брака, то она может быть признана совместным имуществом супругов. Отсутствие нотариального заверения акта дарения не влияет на статус квартиры как имущества. При разводе имущество супругов делится пропорционально их долям в праве собственности на данное имущество. Поэтому, если квартира была куплена до заключения брака, ее можно рассматривать как имущество только мужа, и в этом случае, суд может принять решение о его переходе в единоличную собственность мужа после развода. Однако, если есть доказательства того, что специфические медицинские потребности детей требуют нахождения места проживания в определенном городе, то это может быть предъявлено в качестве довода в суде для разрешения того, какое имущество достанется каждому из супругов после развода.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: - договор купли-продажи квартиры, подаренной родителями мужа, с указанием даты покупки; - документы, подтверждающие, что квартира была куплена на деньги, подаренные родителями мужа; - документы об ипотеке, подтверждающие, что на часть денег была взята ипотека; - свидетельство о браке и дату заключения брака; - документы, подтверждающие факт жизни раздельно с мужем в течение 4 лет; - документы, подтверждающие статус инвалидности детей; - документы, подтверждающие невозможность оказания помощи детям в маленьком городке и необходимость получения помощи в большом городе.

На основании этих документов юрист должен будет провести правовую оценку данной ситуации и определить наличие и объем имущественных прав у каждого супруга на квартиры, а также возможные пути решения данного спора, с учетом интересов обеих сторон и наличия несовершеннолетних детей с ограниченными возможностями здоровья.

Статьи, которые могут применяться к данному случаю:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ (определение имущества, приобретенного в браке)
• Статья 254 Гражданского кодекса РФ (право собственности на имущество)
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ (дарение имущества)
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ (нотариальное заверение договоров)