Квартира как совместно нажитое имущество: правила оформления и требования

Нет, нельзя избежать нотариального заверения при продаже квартиры, которая является совместно нажитым имуществом, даже если второй супруг присутствует при сделке. В соответствии со статьей 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, совместная собственность супругов является долевой, и при ее отчуждении необходимо согласие всех собственников, выраженное в нотариально удостоверенной форме.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о браке, подтверждающее, что квартира была нажита в браке.

2. Согласие второго супруга на продажу квартиры.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

4. Документы, удостоверяющие личность всех участников сделки.

В силу того, что квартира является совместно нажитым имуществом, необходимо получить также согласие другого супруга на совершение сделки. Однако, чтобы избежать нотариального заверения, необходимо убедиться, что законодательство Российской Федерации не требует его применения в данной ситуации. Также стоит уточнить требования к заключению договора купли-продажи и проведению сделки на рынке недвижимости.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность", статья 34 Федерального закона "О нотариате" "Нотариальное заверение сделок по передаче недвижимости".