Квартира для молодой семьи: норма площади и права по специализированному найму

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, нормативно-правовые акты устанавливают ограничения на размер жилых площадей в соответствии с количеством проживающих в них лиц. Если площадь квартиры, полученной Вами по договору специализированного найма, недостаточна для проживания семьи из 2 человек, то Вам следует обратиться в государственную организацию (например, в МФЦ) и подать заявление на увеличение площади жилого помещения в счёт муниципальных жилых помещений. Однако, Вам следует ознакомиться с действующим законодательством, так как есть ограничения по увеличению жилой площади за счёт государственной организации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), в котором зарегистрирована Ваша квартира на праве специализированного найма жилых помещений. Необходимо предоставить следующие документы: копия свидетельства о регистрации права на жилое помещение, договор специализированного найма жилых помещений, свидетельство о браке, а также справку о составе семьи.

По закону на одного человека должно приходиться не менее 18 кв. метров общей площади жилого помещения. Если площади Вашей квартиры недостаточно для проживания двух человек, Вы можете обратиться в органы местного самоуправления (администрацию муниципального образования), которые предоставляют жилищные субсидии для улучшения жилищных условий.

Также у Вас есть право на получение предоставления социального жилья. Для этого необходимо обратиться в социальную службу или службу жилищного обеспечения территориального органа исполнительной власти в вашем регионе, подать заявление и предоставить необходимые документы для рассмотрения Вашей заявки на предоставление социального жилья.

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилище при обеспечении жильем от государства или муниципального образования", статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации "Форма договора", статьи 671-686 Гражданского кодекса Российской Федерации "Специализированный найм жилых помещений", статьи 21, 33 Жилищного кодекса Российской Федерации "Недостаточность жилого помещения".