Квартира без балкона, но с кладовкой в подвале: права покупателей и оформление собственности на примере юр.лица

Если в договоре долевого участия (ДДУ) не было указано о предоставлении кладовки в подарок, застройщик не имеет права самостоятельно ее создавать и оформлять на ваше имя. Согласно законодательству Российской Федерации, любые изменения в проекте дома или предоставлении дополнительных помещений должны быть указаны и оформлены в соответствующих документах. В данном случае, если кладовка не была упомянута в ДДУ, застройщик не имеет права взимать с вас дополнительную плату за ее создание и оформление в собственность.

Для разрешения данной ситуации вам потребуется предоставить следующие документы:
1. Договор долевого участия (ДДУ) с застройщиком.
2. Все дополнительные соглашения или документы, которые вносили изменения в ДДУ.
3. Документы, подтверждающие создание и оформление кладовки в подвале.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации: Уклонение исполнителя от заключения договора на переуступку, продажу или использование недвижимости и препятствия в использовании недвижимости, принадлежащей покупателю, либо выполнение полномочий застройщика многоквартирного дома, заведомо нарушающие интересы покупателя, влекут за собой возмездие в размере не более пяти процентов стоимости недвижимости.