Курение в общественных местах коммунальной квартиры: возможное решение проблемы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, запрещено курение в общественных местах, включая кухни, коридоры и туалеты в коммунальных квартирах. Если диалог с арендаторами не приводит к решению проблемы, вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав как собственника квартиры и требовать прекращения нарушений со стороны арендаторов. В случае, если нарушения будут подтверждены, суд может вынести решение о прекращении нарушений и взыскании штрафа с нарушителей.

Для решения данной проблемы вам могут понадобиться следующие документы:

1. Договор аренды комнаты, заключенный между вами и арендаторами, в котором должны быть указаны все условия аренды, в том числе правила пользования общими помещениями.

2. Правила внутреннего распорядка, установленные согласно Правилам содержания и ремонта жилищного фонда и регулирующие порядок использования общих помещений, в том числе запрет на курение в них.

3. Жалоба на арендаторов, нарушающих правила пользования общими помещениями и создающих неприятные запахи в квартире, направленная в управляющую компанию или в органы местного самоуправления.

4. Фотодоказательства, показывающие нарушение правил пользования общими помещениями и непривлекательное состояние квартиры.

5. Протокол о состоянии квартиры, составленный специалистом жилищной инспекции, с указанием имеющихся нарушений и санитарно-гигиенического состояния квартиры.

После сбора документов можно обратиться в суд с требованием прекращения нарушений правил пользования общими помещениями, в том числе запрета на курение в них, а также возмещения ущерба, причиненного вашей собственности. Если вы являетесь собственником квартиры, то также можете обратиться в суд с требованием о расторжении договора аренды, если арендаторы нарушают правила и условия аренды.

Статья 21 Федерального закона от 23 февраля 2013 года № 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" устанавливает запрет на курение в местах общего пользования, в том числе в коммунальных квартирах. Кроме того, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях предусматривает наказание (штраф) за курение в местах общего пользования. Если диалогом решить данную проблему не удается, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав на благоприятную среду обитания и здоровье.