Курение в коммунальной квартире: правила и риски. Как ответить соседке на претензии?

Согласно законодательству Российской Федерации, курение в местах общего пользования запрещено. Однако, если квартира является коммунальной и каждый собственник имеет свою долю, то в соответствии с частью 1 статьи 252 Гражданского кодекса РФ каждый из собственников может владеть и пользоваться своей долей недвижимости в пределах, установленных законодательством, договором или уставом.

Поэтому, если курение не запрещено уставом или договором (если он есть), то Вы можете курить в своей комнате. Однако, Вам стоит обращать внимание на то, что курение может причинить вред здоровью окружающих людей (в том числе соседей) и может стать источником пожара.

Поэтому, если соседка выражает несогласие с Вашим курением в комнате, то необходимо общаться и искать компромисс, например, проветривать комнату после курения или использовать специальные воздухоочистители. В случае если соседка настаивает на своих требованиях, возможно, потребуется обращаться к специалистам, например, к юристу или уполномоченному органу за консультацией.

Для ответа на данный вопрос вам необходимо обратиться к тексту договора на право пользования жилым помещением, который заключен между вами и организацией, которая является управляющей компанией данного жилого дома. Также стоит изучить Устав дома и Правила внутреннего распорядка.

Если установлены запреты на курение в жилых помещениях, то Вы не можете курить в своей комнате. Нарушение правил может привести к административной ответственности, так как нарушение Правил внутреннего распорядка является административным правонарушением.

Если запрет на курение не установлен, то Вы можете курить в своей комнате, однако следует учитывать, что курение может быть вредным для здоровья окружающих и общих помещений. Поэтому стоит быть внимательным и аккуратным.

Неродивая соседка может обратиться в управляющую организацию или в суд с претензией нарушениями правил внутреннего распорядка и требовать устранения нарушения. Поэтому самым разумным решением будет соблюдение установленных правил и воздержание от курения в своей комнате, если это запрещено.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Статья 14 Федерального закона от 23.02.2013 N 15-ФЗ "О защите здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" - устанавливает запрет на курение в общественных местах, в том числе в многоквартирных домах.
• Статья 6 Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "Об объектах индивидуальной собственности" - определяет права и обязанности собственников жилых помещений, в том числе право на свободное использование своей собственности, если это не нарушает права других лиц или не противоречит законодательству.
• Статья 12 Жилищного кодекса Российской Федерации - устанавливает обязанности собственников жилых помещений по соблюдению правил пользования жилым помещением и предоставления возможности безопасного проживания других граждан.

Таким образом, с одной стороны, собственник имеет право на свободное использование своей собственности, в том числе право на курение в своем жилом помещении. С другой стороны, запрет на курение в общественных местах может быть распространен и на общедомовые помещения в многоквартирном доме, так что курение в этом случае может нарушать правила дома.