Купля-продажа участка с коммерческим назначением: судебный спор, претензии и возможность перенести дело в арбитраж

Возможность вынести спор из суда общей юрисдикции в арбитражный суд зависит от нескольких факторов, таких как содержание требований сторон, характер спора и его связь с предпринимательской деятельностью. Однако, учитывая, что земельный участок является объектом коммерческой деятельности и используется для строительства многоквартирных домов, возможно, что для данного спора будет предпочтительней вынесение его в арбитражный суд. Однако, конечное решение по возможности переноса спора в арбитражный суд будет приниматься компетентным судом на основании соответствующих норм законодательства.

Для решения указанного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1) Договор купли-продажи мнимой сделки, который истец желает оспорить; 2) Документы, подтверждающие факт увода участка из под спора через оформление на третье лицо; 3) Документы, подтверждающие права истца на земельный участок; 4) Документы, подтверждающие назначение земельного участка и его вид использования. Учитывая, что земельный участок имеет коммерческое назначение, а истец является ИП, возможно, необходимо также предоставить документы, подтверждающие право истца на осуществление коммерческой деятельности. В зависимости от обстоятельств дела истцу может потребоваться предоставить дополнительные доказательства. Однако, в целом, наличие указанных документов может помочь в решении вопроса о возможности вытянуть спор из суда общей юрисдикции в арбитраж.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ
• Закон "О защите прав потребителей"
• Федеральный закон "О защите конкуренции"
• Земельный кодекс РФ
• Кодекс административного судопроизводства РФ
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ

Возможность вынести спор из суда общей юрисдикции в арбитраж зависит от конкретных обстоятельств дела и требует дополнительного анализа.