Купля-продажа магазина и земельного участка за 9 млн. рублей: кадастровые стоимости, условия и возможность регистрации в МФЦ

Каковы условия договора купли-продажи магазина и земельного участка, основанные на кадастровых стоимостях каждого объекта, если в договоре указана только общая сумма продажи в размере 9000000 рублей и покупатель получил кредит от Сбербанка на ту же сумму? Будет ли такой договор купли-продажи действительным для принятия МФЦ?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2139 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данном случае отсутствие указания кадастровой стоимости и стоимости каждого объекта в договоре купли-продажи может создать риски для сторон. В договоре должны быть указаны оба этих значения, так как они являются важными факторами при определении стоимости имущества и условий сделки. Если МФЦ обнаружит отсутствие указанных данных, они могут вернуть договор на доработку или потребовать предоставления дополнительных документов для подтверждения стоимости каждого объекта.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2139 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Договор о продаже магазина и земельного участка
- Документы, подтверждающие кадастровую стоимость земли и магазина
- Справка о банковском кредите
- Другие документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2139 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации: Указание в договоре цены, не определенной вещи, препятствует его заключению.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы