Купля-продажа квартиры: задаток, возврат, судебное разбирательство и компенсации

Согласно статье 381 ГК РФ, если покупатель внес задаток, а продавец отказался от исполнения договора купли-продажи без основания, покупатель имеет право на возврат задатка в двойном размере. В данном случае, поскольку пункт о возврате задатка в двойном размере отсутствует в предварительном договоре, то покупатель может обратиться в суд с требованием о взыскании задатка в двойном размере, а также о возмещении затрат, понесенных в связи с подготовкой к сделке, морального ущерба и пользования чужими денежными средствами.
Однако, для успешного решения данного вопроса необходимо обращаться к подробным обстоятельствам дела и юридической документации. Результат зависит от весомости доказательств, предоставленных сторонами, и рассмотрения судом.

Для решения данного вопроса потребуются предварительный договор купли-продажи квартиры, копии документов, подтверждающих передачу задатка, а также любые другие документы, которые могут помочь в доказательстве факта отказа продавца от исполнения договора и понесенных покупателем затрат.

Статья 381 ГК РФ