Купля-продажа квартиры в России: налоги, законодательство, документы

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры, которая находится в собственности менее трех лет, вы обязаны заплатить налог на прибыль от продажи недвижимости. Для расчета налога необходимо учитывать разницу между стоимостью приобретения и стоимостью продажи квартиры, а также количество лет, в течение которых она находилась в вашей собственности.
В данном случае, вы купили квартиру за 600000 рублей и планируете продать ее за 1700000 рублей, что означает прирост стоимости в размере 1100000 рублей. Однако, в расчете налога учитывается не фактическая стоимость продажи, а кадастровая стоимость квартиры, которая составляет 1270000 рублей. Вам необходимо будет заплатить налог на разницу между стоимостью приобретения (600000 рублей) и кадастровой стоимостью (1270000 рублей), т.е. на сумму прироста стоимости в размере 670000 рублей.
Налог на прибыль от продажи недвижимости составляет 13% от суммы налогооблагаемой базы. Таким образом, вам необходимо будет заплатить налог в размере 87100 рублей (670000 рублей * 0.13).
Отсутствие официальной работы не является препятствием для уплаты налога. Вам следует обратиться в налоговый орган по месту жительства для получения подробной информации о процедуре уплаты налога и необходимых документах.

Для расчета и уплаты налога на прибыль от продажи недвижимости вам понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры;
- Документы, подтверждающие стоимость приобретения квартиры (квитанции об оплате, банковские выписки и др.);
- Документы, подтверждающие стоимость продажи квартиры (договор купли-продажи, квитанции об оплате и др.);
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
- Документы, подтверждающие кадастровую стоимость квартиры (справка из Росреестра, кадастровый паспорт и др.).

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.