Купля-продажа холодильника за 1.5 миллиона рублей: как правильно оформить сделку? | История спора между Ивановым и Викентьевым

Сделка между Ивановым и Викентьевым была оформлена письменно и согласно договору Иванов продал холодильник Викентьеву за определенную сумму. Однако, изложенные факты свидетельствуют о том, что Иванов не мог самостоятельно подписать договор в связи с тяжелой болезнью, и по его просьбе его сосед Александров подписал договор, указав фамилию Иванова и поставив дату. Также, при подписании договора присутствовал начальник домоуправления, который согласился в случае спора подтвердить действительность сделки.

Таким образом, сделка между Ивановым и Викентьевым была заключена и оформлена в соответствии с требованиями закона. Смерть Иванова не влияет на действительность сделки, поскольку права и обязанности по данной сделке перешли к его наследникам. Однако, дочь Иванова, являющаяся его единственной наследницей, отказалась передать холодильник, ссылаясь на неправильное оформление сделки. В данном случае, у Викентьева есть право обратиться в суд с требованием о признании сделки действительной и взыскании холодильника. При этом, могут быть вызваны свидетели - начальник домоуправления и/или другие лица, которые могут подтвердить факт заключения сделки и оплаты ее стоимости.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи холодильника между Ивановым и Викентьевым, заключенного в письменной форме.

2. Свидетельские показания начальника домоуправления, который присутствовал при подписании сделки.

3. Доказательства того, что фамилию Иванова в договоре поместил сосед Александров и поставил дату по просьбе Иванова.

4. Доказательства факта выплаты Викентьевым обусловленной договором суммы за холодильник.

5. Доказательства наличия наследнического права у дочери Иванова на имущество отцовского наследства, в том числе и на холодильник, при условии, что Иванов не завещал его кому-либо еще.

6. Иные доказательства и документы, которые могут быть полезны для разрешения данного спора, включая медицинские документы, документы о прописке и доказательства отсутствия согласия Иванова на продажу холодильника другому лицу через посредника.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор купли-продажи

Статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации - Правомерность сделки

Статья 166 Гражданского кодекса Российской Федерации - Действия в заблуждении и сговор

Статья 178 Гражданского кодекса Российской Федерации - Недействительность сделок

Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации - Завещательное право

Статья 1275 Гражданского кодекса Российской Федерации - Наследственное право