Купля-продажа дома с участком в аренде: банк требует межевание, но срок оформления от 1 до 6 месяцев. Как избежать возможных проблем?

В данной ситуации незаключение основного договора будет обусловлено невыполнением условий сделки, так как продавец не смог предоставить покупателю межевание в установленные сроки. Правовые последствия такой ситуации могут быть разными в зависимости от условий договора и внутренних правил банка. Возможно, банк может решить отказать в выдаче ипотеки, если межевание не было предоставлено в срок. В таком случае, продавец не сможет заключить основной договор и продажа не состоится. Однако, если банк подтвердит готовность выдать ипотеку после получения межевания, продавец и покупатель могут согласиться продлить сроки оформления основного договора, чтобы завершить сделку.

Документы, которые могут понадобиться для решения данного вопроса:
- Предварительный договор купли-продажи дома с участком в аренде на 49 лет
- Документы, подтверждающие привлечение ипотеки
- Документы, подтверждающие проведение межевания
- Документы, связанные с условиями и сроками договора межевания
- Документы, связанные с условиями и сроками основного договора купли-продажи

Для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона Российской Федерации:
- Статья 450 Гражданского кодекса РФ 'Порядок заключения договора'
- Статья 550 Гражданского кодекса РФ 'Заверение договора'
- Статья 550.1 Гражданского кодекса РФ 'Требования к предварительным договорам купли-продажи арендованных земельных участков'
- Статья 562 Гражданского кодекса РФ 'Ошибки, допущенные при заключении договора'
- Статья 643 Гражданского кодекса РФ 'Notarius publicus. Нотариус'
- Статья 663 Гражданского кодекса РФ 'Государственная регистрация прав'
- Статья 548 Гражданского кодекса РФ 'Срок действия и исполнение предварительного договора купли-продажи'